Unavez se entrega la documentación que se necesita para vender la casa, y con el precio de la vivienda ya acordado, se procede a la firma del contrato de arras (garantía de que se llegará, sin duda, hasta el final del proceso de compra) y al pago de una señal, normalmente de un 10% del valor del inmueble, por parte del comprador. Enuna venta de una casa, comprador y vendedor deben acudir al notario para firmar la escritura pública de compraventa.Es el último paso para formalizar la transmisión de un inmueble, por lo que es esencial que tanto el actual como el futuro propietario de la vivienda conozcan cuál es la documentación que deben llevar el día Notasimple de la vivienda, que puede solicitarse en el Registro de la Propiedad y que conviene que solicites antes de comprar la vivienda. Este es uno de los gastos de comprar la casa que debes tener en cuenta. La nota simple te dirá si hay cargas o deudas pendientes sobre la vivienda, entre otras cosas. Recibo del último IBI. Certificado Lafirma del contrato es el último paso en el proceso de compraventa de una vivienda. Este paso requiere que hayan transcurrido al menos 10 días desde que la entidad envió la documentación precontractual al notario. Durante la firma, se establecen y acuerdan los términos y condiciones definitivos de la compraventa. Estospueden cambiar según el caso, pero de manera general son los siguientes: DNI o tarjeta de residencia: es necesario presentar el documento de identidad de cada una de las partes y estos tienen que estar vigentes. Escritura de propiedad: esta es la que en su momento firmamos para comprar la vivienda. En el caso de que el piso Alcomprar una vivienda, es importante tener a mano documentos como el DNI o pasaporte, contrato de arras, escrituras, tasación, informe de viabilidad hipotecaria, Cómocomprar una vivienda sobre plano de manera segura La compra de vivienda sobre plano vuelve con fuerza tras años en los que apenas se ha construido obra nueva en España. En 2019 se levantaron más de 130.000 nuevos hogares, un 29% más que el año anterior, aunque todavía lejos de las cifras registradas antes de Antesde comprar una vivienda, debemos tener en cuenta diversos factores: ubicación, precio, tipo de vivienda y si arrastra posibles deudas.En este último caso, representa que el propietario del piso no ha hecho frente a algunos pagos y a la hora de adquirir esa casa, podemos tener sorpresas inesperadas nada buenas. Ensuma, el documento de blanqueo de capitales, aunque parezca un trámite muy complejo, en realidad es una recopilación sencilla de información que no debería de preocuparnos a la hora de llevar a cabo la compra de una vivienda. Te recomendamos: Comprar casa: ¿Qué es una hipoteca de segunda vivienda? 18noviembre 2019. Compartir. Cuando se compra una vivienda, el comprador debe justificar el origen del dinero para evitar el blanqueo de capitales. Con esta finalidad, desde 2010, cuando se aprobó la Ley 10/2010 sobre prevención del blanqueo de capitales, es obligatorio firmar el documento de blanqueo de capitales al comprar una vivienda. .

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